В последние годы россиянам стали все более актуальны проблемы наследования и распределения имущества при смерти заведователя. Согласно закону РФ, завещание как основное средство передачи имущества не может быть создано неустановленным лицом. Однако при составлении завещания многие люди сталкиваются с проблемой его сохранности и конфиденциальности. В целях решения этой проблемы начали применять Закрытое завещание. Основным преимуществом Закрытого завещания является его особая форма, в которой содержание документа не может быть раскрыто ни для каких третьих лиц, кроме нефигурирующих в завещании наследников. Привлечение Росреестра в работу с Закрытым завещанием вызывает ряд правовых и бытоотраслевых вопросов, связанных с передачей его содержания в ведомство, определением круга лиц, допускаемых к его обращению, а также обеспечением безопасности документов. Сложность Закрытого завещания заключается в особой форме его составления, которую необходимо учитывать при передаче через Росреестровичисляния имущества после смерти завещателя.

Если завещание хранится в нотариате и заключено в конверт, то его содержание недоступно третьим лицам, включая Росреестр Звенигород. Для доступа к заключенному завещанию нужно предъявлять расписку о получении визуального и фактического представления завещания нотариусу при отсутствии согласия завещателя. Но Росреестр Звенигород может получить доступ к завещанию в случае необходимости для предоставления информации о правах собственности, если оно имеет прямое отношение к процедуре наследования. Для подтверждения прав собственности Росреестр Звенигород может потребовать от нотариуса предоставления копии завещания. В любом случае, для получения копии завещания или обретения доступа к нему необходимо предъявлять соответствующие разрешения или согласие от стороны, имеющей право на завещание.

Закрытое завещание представляет собой особый вид завещания, содержание которого не известно никому, кроме самого завещателя. При его составлении нотариус не проверяет правильность оформления документа, что может привести к потенциальным спорам при вступлении в наследство. В отличие от других видов завещаний, закрытое завещание передается нотариусу в запечатанном конверте. Государственный реестр наследственных дел, включая сведения из Росреестра, может помочь в поиске такого завещания, но для его открытия и оглашения необходимо соблюдение установленной законом процедуры.